L’isolation thermique est un enjeu majeur pour améliorer le confort de vie dans un logement et réduire la consommation d’énergie. De nombreux travaux d’isolation existent, mais une question se pose souvent : peut-on isoler seulement une partie d’un mur extérieur ? Dans cet article, nous allons voir si cela est possible et quelles sont les solutions pour une isolation partielle.
Sommaire
L’isolation par l’extérieur : un choix judicieux pour améliorer la performance énergétique
Pour sortir de la catégorie des passoires thermiques, il est essentiel d’entreprendre des travaux d’isolation adaptés à la situation de chaque bâtiment. L’isolation par l’extérieur offre plusieurs avantages, notamment une efficacité supérieure à celle de l’isolation par l’intérieur. En effet, elle permet une enveloppe continue autour du bâti, évitant ainsi les ponts thermiques et garantissant une meilleure étanchéité à l’air.
Cependant, cette solution peut ne pas convenir à tout le monde et dans certains cas, il peut être nécessaire d’envisager une isolation partielle des murs extérieurs.
Les cas où une isolation partielle est envisageable
Deux principales situations peuvent inciter à ne pas isoler entièrement un mur extérieur :
- La réglementation : Si le bâtiment est situé dans une zone classée ou protégée, il se peut que les contraintes liées à l’aspect architectural empêchent d’isoler l’intégralité des façades.
- La mitoyenneté : Dans le cadre d’une rénovation de logement en copropriété, il est possible qu’un propriétaire soit autorisé à isoler seulement une partie du mur pour ne pas empiéter sur le lot voisin ou respecter un accord avec celui-ci.
Il est donc important de tenir compte des règles en vigueur et des spécificités de chaque situation pour envisager une isolation partielle.
Comment procéder à une isolation par l’extérieur partielle ?
Il existe plusieurs types d’isolants adaptés à une isolation partielle des murs extérieurs, tels que les panneaux rigides en polyuréthane (PU), la laine minérale ou encore les enduits isolants. Le choix dépendra des caractéristiques du bâtiment et des contraintes techniques rencontrées.
Concernant la mise en œuvre, elle peut être réalisée en suivant différentes techniques :
- Isolation rapportée : cette technique consiste à fixer un isolant sur la face extérieure du mur. Il sera ensuite recouvert d’un revêtement adapté (bardage, enduit, etc.).
- Isolant intégré au parement : dans ce cas, l’isolant est posé sous forme de panneaux préfabriqués qui intègrent déjà un parement extérieur (enduit, bardage…).
Les aides financières pour votre projet d’isolation partielle
Pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique, plusieurs dispositifs sont accessibles. Certains d’entre eux concernent spécifiquement l’isolation thermique par l’extérieur, qu’elle soit totale ou partielle :
- La prime énergie TotalEnergies : cette aide versée en euros est accessible à tous les foyers qui réalisent des travaux d’économies d’énergie.
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt aidé sans intérêt pour réaliser des travaux d’amélioration de la performance énergétique de votre logement.
- Les déductions fiscales relatives aux revenus fonciers : pour les investisseurs immobiliers, il est possible de déduire les travaux d’isolation des revenus fonciers pour réduire la base imposable et bénéficier d’avantages fiscaux.
Il est donc important de se renseigner sur ces dispositifs pour optimiser le financement de vos travaux d’isolation.
Réaliser une isolation par l’extérieur partielle n’est pas interdite, mais elle doit respecter certaines contraintes réglementaires. Dans les cas où cela est autorisé, il convient de choisir des matériaux adaptés et des techniques de mise en œuvre efficaces pour garantir un résultat optimal. Enfin, de nombreuses aides financières existent pour soutenir ce type de travaux.