La question de l’isolation thermique par l’extérieur devient de plus en plus centrale dans les projets de rénovation énergétique des habitations. Elle permet non seulement d’améliorer le confort thermique des logements, mais aussi de réduire considérablement les factures d’énergie. En 2024, plusieurs dispositifs existent pour encourager les particuliers à entreprendre ces travaux grâce à diverses aides financières. Voici un tour d’horizon des principales aides disponibles.
Sommaire
Maprimerénov’
Depuis son lancement, le dispositif maprimerénov’ fait beaucoup parler de lui. Il s’agit d’une aide financière mise en place par l’État afin de promouvoir les travaux de rénovation énergétique. L’enveloppe budgétaire dédiée est conséquente et peut couvrir une large part des frais engagés lors des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Accessible à tous les propriétaires, quels que soient leurs revenus, cette aide encourage ainsi l’amélioration énergétique des logements anciens. Son montant varie en fonction des ressources du ménage et de la nature des travaux entrepris.
Source : maprimerenov.gouv.fr
Conditions d’éligibilité
Pour être éligible à maprimerénov’, il faut répondre à plusieurs critères :
- Être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis au moins deux ans.
- Les travaux doivent impérativement être réalisés par une entreprise labellisée RGE (reconnu garant de l’environnement).
Le montant de l’aide est déterminé selon trois catégories de ménages : très modestes, modestes et intermédiaires. Chaque catégorie dispose d’un barème spécifique, offrant ainsi une aide proportionnelle aux besoins et aux moyens de chacun.
Prime cee
Les certificats d’économies d’énergie (CEE) imposent aux fournisseurs d’énergie de promouvoir activement des actions d’économies d’énergie auprès de leurs clients. La prime cee constitue une aide appréciable pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux d’isolation thermique par l’extérieur.
Cette prime est directement liée aux économies d’énergie réalisées suite aux travaux. Plus ils sont performants, plus la prime sera intéressante pour le bénéficiaire. En travaillant avec des entreprises partenaires des fournisseurs d’énergie, il est possible d’obtenir un financement partiel des travaux.
Source : service-public.fr
Procédure de demande
Pour bénéficier de cette aide, voici quelques étapes essentielles :
- Sélectionner une entreprise certifiée RGE pour réaliser les travaux.
- Déposer un dossier contenant les devis des travaux envisagés.
- Recevoir une offre de prime énergie avant de commencer les travaux.
- Après réalisation des travaux, fournir toutes les factures nécessaires pour finaliser la demande.
Il est crucial de ne pas débuter les travaux avant de recevoir la confirmation officielle de la prime pour garantir l’éligibilité.
Tva réduite
L’État a également mis en place un mécanisme de réduction de la TVA applicable aux travaux de rénovation énergétique, y compris ceux liés à l’isolation thermique. La tva réduite à 5,5 % s’applique sur la main-d’œuvre et les matériaux.
Cette mesure vise à rendre les travaux accessibles à un plus grand nombre de personnes en rendant leur coût final plus abordable. Cela constitue une économie directe pour les particuliers désireux d’améliorer l’efficacité énergétique de leur logement.
Enjeux et avantages
En optant pour une isolation thermique par l’extérieur, les ménages peuvent bénéficier d’une amélioration notable de leur confort thermique en toute saison. De plus, les économies engendrées sur les factures de chauffage et de climatisation viennent compenser rapidement les investissements initiaux.
De manière globale, cette tva réduite s’inscrit dans une volonté politique visant à accélérer la décarbonation des logements français et à atteindre les objectifs fixés par l’Accord de Paris sur le climat.
Eco prêt à taux zéro
Le dispositif eco prêt à taux zéro, communément appelé éco-PTZ, permet aux particuliers d’emprunter jusqu’à 30 000 euros sans intérêts pour financer leurs travaux de rénovation énergétique. Ce prêt est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent concrétiser leurs projets sans puiser dans leurs économies personnelles.
L’éco-PTZ est accessible sous certaines conditions, notamment la nécessité de mettre en œuvre un ensemble cohérent de travaux permettant une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Les banques partenaires distribuent ce prêt après vérification de l’éligibilité du projet présenté.
Démarches d’obtention
Voici les étapes à suivre pour obtenir cet éco-prêt :
- Faire réaliser un audit énergétique par un professionnel agréé.
- Présenter les devis des travaux prévus à sa banque.
- Une fois le prêt accordé, démarrer les travaux sous six mois.
- Fournir les justificatifs des travaux à la banque pour clôturer le dossier.
Ce dispositif est renouvelable pour chaque logement et peut être combiné avec d’autres aides comme maprimerénov’ ou la prime cee.
Rénovation énergétique et crédits d’impôt
Jusqu’à récemment, les ménages pouvaient bénéficier du crédit d’impôt remplacement lorsqu’ils réalisaient des travaux de rénovation énergétique. Toutefois, ces dispositifs ont principalement été fusionnés sous l’égide de maprimerénov’.
Malgré tout, certains travaux bénéficient encore de ristournes fiscales, spécialement pour les profils ne pouvant prétendre aux nouvelles aides. Se renseigner auprès des services fiscaux peut permettre de découvrir des opportunités spécifiques applicables à chaque situation individuelle.
Évolution des aides financières en 2024
Chaque année, les modalités et montants des aides évoluent en fonction des priorités gouvernementales et des retours terrain observés. Pour 2024, on attend une consolidation des dispositifs existants ainsi qu’une augmentation potentielle des enveloppes budgétaires allouées à la rénovation énergétique.
Cela souligne l’importance de rester informé des dernières actualités pour maximiser l’aide financière disponible et mener ses travaux de rénovation dans les meilleures conditions.
Plafond de financement travaux
Enfin, il est primordial de mentionner le plafond de financement travaux qui peut varier suivant les aides sollicitées. Par exemple, si vous combinez plusieurs aides telles que maprimerénov’ et la prime cee, il existe un plafond global à ne pas dépasser.
Il est donc essentiel de planifier vos travaux en tenant compte de ce facteur pour éviter de se retrouver dans une position où certaines dépenses ne seraient pas couvertes. Une bonne préparation et consultation auprès d’experts peuvent aider à clarifier ces aspects souvent complexes.